签证准备

　　具体材料：

　　1.本人护照（有效期在半年以上，持照人签名处有本人签名）

　　2.《在留资格认定证明书》复印件一份（部分地区的办事处还是需要看原件，建议大家提前打电话去办事处确认！）

　　3.签证申请表一份（我们会下载好传给学生）

　　4.照片两张（三个月内免冠近照，尺寸4.5cmX3.5cm白底）

　　5.身份证复印件（本人身份证，要正反面复印在一张A4纸上）

　　6.户口簿原件及复印件（首页、担保人页、本人页及父母页）

　　7.留学调查表（我们会下载好传给学生）

　　8.最高学历的毕业证书复印件（在读学生需要同时提供在读证明）

　　9.经济担保人的在职证明原件（内容与申请在留时一致即可）

　　以下两个领馆管辖的申请者请注意！

　　●广州领馆（户籍为“广东省”、“福建省”、“广西壮族自治区”以及“海南省”的申请者签证归此领馆审查）除上述资料外还要求提交经费担保人的在职、收入证明，申请者的日语学时证明或日语等级证明。个别申请者需要提供一年流水，以防外一能准备的尽量准备吧。

　　●青岛领馆（户籍为山东省的申请者签证归此领馆审查）除上述资料外还要求提交申请者的日语学时证明或日语等级证明。

　　注意事项：

　　●学生的户口地在什么地区，材料就归管辖此地区的领馆审查。

　　●贴签材料审查周期15个工作日，为避免突发情况，不建议在签证未下发时预订机票。

　　国内银行卡日本取现

　　●不要特意把卡里的钱换成日元！！！你银联卡里的人民币，到了日本便利店的ATM机是可以直接取出来日元的，换成了日元后反而取不出来。

　　●关于ATM取现的手续费，普遍是一笔10~15元，一次取个十万日元左右就够花一阵子的了。以下是一些主要银行卡在境外ATM机取现的手续费，大家可以参考一下：

　　●还有一些地方性的银行卡是在境外免费取现金的，大家可以去快易理财网查一下境外取现免手续费的银行卡。

　　因为是地方性的银行，办理时最好确认能不能在日本取款。

　　●每年每个人名义的卡取现最多10万等值人民币，曾经有同学就是取现超额导致交学费的时候取不出来钱了。

　　日元现金的携带

　　日本海关要求随身携带的现金不能超过100万日币。建议大家现金带三、四十万日币左右就行，最好是放在贴身的包里，不要放行李箱托运！。

　　信用卡

　　信用卡不是一定要办的。信用卡最大的一个作用就是交考试报名费（但是也可以选择去便利店交钱）跟网购，可以带上爸妈的信用卡副卡。

　　日常消费

　　目前基本大的商场、超市，支付宝和微信都很普及，直接刷微信支付宝就可以付账，非常方便，如果是买价格比较高的东西最好是刷信用卡、支付宝和微信。

　　房子类型

　　一戸建て（2-3层的小楼）

　　マンション（公寓，重钢筋水泥结构，一般4层以上）

　　ハイツ（2-3层的重钢筋铁骨结构）

　　コーポ（2层轻钢筋铁骨结构）

　　アパート（木结构，年岁样式较老）

　　同样年限、位置的建筑，公寓楼比木造房贵大概6k-2w之多。要注意的是日本的房子因为普遍比较结实，所以房龄比较高的房子也不会影响安全性能，但从抗震性能角度考虑的话，建龄在35年以下的房子抗震等级比较高。

　　租期问题

　　在租期上的规定日本和中国不同，一般是2年期合同，通常没有住满一年要搬走的话，要扣1-2个月的房租作为违约金，住满一年以后搬走一般是不扣钱的，但是需要提前1-2个月告知。所以想只住3-6个月的同学建议做好交违约金的心理准备或是租民宿。

　　关于头金

　　这个是中国和日本在租房习惯上的又一个不同。日本在初次入住的时候不光是需要交房租的，还需要交礼金、押金、和火灾保险等费用，所以在选房时除了要确认好月租，还要确认好初次缴纳的金额（头金）是多少。

　　如果你的预算比较紧张，那建议早些找房子，也许能找到头金比较少的好房子，有些房子租金虽然便宜，但是初次要交很多零零碎碎的费用，所以一定要在之前确认好。

　　选房注意事项

　　①如果人在日本，可以实地考察，观察周围环境，比如：与自己上学的地方是否远，公共设施是否方便，距离车站、马路的距离、是否边上有红灯区，是否会因为太吵影响休息。女生还要看看周围是否荒凉、有没有路灯、楼层高低。

　　②人在国内，多要点室内图看，还可以在网上用地图搜索一下周遭环境。到了日本后才发现房子与严重不符，或是周围环境荒凉的现象常有发生。

　　合同条款

　　有些无良的房产中介不和学生签合同，一要合同就各种推脱，租房合同真的很重要，签订合同之前把提前退租的赔偿金额和押金是否返还等问题确认清楚，以免以后发生不必要的纠纷。

　　如果以后打算转租给别人,看一下合约里有没有写“不能转租”，注意能否养宠物、使用乐器、室内结构和管理费等等。想多住两年以上的话，还要看看更新合同时交的费用。

　　入住注意事项

　　还有退房押金的问题，经常有很多关于押金是否退还的纠纷发生，所以建议在入住前，把整个房屋的情况拍照存档，以防退房时发生矛盾。